Vânzare apartament de 4 camere vilă interbelică Cișmigiu

Comision 2%

Apartament superb situat la parterul unei vile , regim P+2, , amplasata in Centrul Bucurestiului , zona Cismigiu- Stirbei Voda. Apartamentul conf 1 este semidecomandat si are o suprafata construita de 121,1 mp din care (83,7 mp utili+37,4 (mp terasa+ 2 boxe)), structura beton + caramida.
La parter, apartamentul este alcatuit din 4 camere spatioase, o baie, o bucatarie si holl, amenajate modern cu gresie, faianta, dotate cu frigider, masina spalat..etc (3 camere au plafon inalt 3,5 m, parchet din lemn masiv, ferestre termopan, usii moderne, iar o camera are parchet laminat si ferestre lemn.). Incalzirea si necesarul de apa calda sunt asigurate de centrala termica proprie.
La exterior exista o terasa ambientala de 10 mp.. Intrarea principala se face dintr un holl comun, iar a doua intrare, din terasa apartamentului. Curtea este la comun cu inca 2 locatari. La demisolul vilei, exista un spatiu generos format din 2 boxe in suprafata totala de 27 mp, situate exact sub respectivul apartament, prevazute cu geamuri termopan, parchet laminat, calorifere , punct sanitar , usa metalica.
Apartamentul a fost renovat partial in anul 2020. Zona este foarte ofertanta in magazine alimentare, tip fastfood, magazine de imbracaminte pe Calea Victoriei, incaltaminte, beauty salon Blondy, statie STB vis a vis pe Stirbei voda, iar pana la statiile de metrou Izvor, Universitate , se ajunge in aprox 15 min. De asemenea, in imediata vecinatate troneaza Ministerul Educatiei, Academia de Arte, Academia de Muzica George Enescu, Sala Palatului, Piata Amzei, Centrul istoric Vechi, teatre , scoli, etc. Vila nu este incadrata in vreun grad risc seismic. Aceasta este imprejmuita de curte comuna , proprietarul detinand 46 mp din cota indiviza.,