Spatiu/Biroul tău cu terasă de 70 mp, la doi pași de Azur

Biroul tău cu terasă de 70 mp, la doi pași de Azur. Construit exact pe nevoile tale.
Cât valorează pentru afacerea ta un spațiu pe care îl configurezi de la zero, fix cum ai nevoie, cu o terasă unde îți primești clienții sau ții ședințele la soare? Aici ai ambele.
Îți prezentăm un spațiu stradal, la parterul unui bloc nou, finalizat în 2025, pe strada Emil Racoviță, chiar lângă cartierul Azur din Pipera. Este o pânză albă pentru afaceri care au nevoie de vizibilitate, spațiu și libertate de amenajare.
🏢 Ce primești:
✔️ 82 mp utili interiori + terasă de 70 mp + curte pavată de 35 mp
✔️ Acces direct din stradă, cu vizibilitate maximă
✔️ Bloc nou, structură din beton, clasă energetică A
✔️ Orientare sud-vest, cu lumină naturală toată ziua
✔️ Un loc de parcare inclus
🔧 Starea spațiului: se predă nefinisat și fără instalații interioare. Asta înseamnă că nu plătești pentru finisaje alese de altcineva și nu demolezi nimic. Compartimentarea, instalațiile și finisajele se fac exact pentru activitatea ta.
🎨 Imaginile sunt o viziune de amenajare, un exemplu despre ce poate deveni spațiul: recepție, lobby, două birouri open-space, birou de manager, baie și grup sanitar separat, plus terasă amenajată ca zonă de relaxare.
🛠️ Vrei totul la cheie? La cerere, putem livra spațiul complet finisat, în funcție de bugetul și nevoile tale, ca să te muți direct și să începi activitatea.
💡 Potrivit pentru: birouri, cabinet medical, clinică, showroom sau spațiu comercial.
💶 Disponibil la vânzare/închiriere, nefinisat sau amenajat la cheie in functie de bugetul cientului.
⏳ Spațiile noi cu terasă în Pipera sunt rare. Nu lăsa competiția să ți-l ia înainte!

📞 Sună acum sau scrie-ne pe WhatsApp și programează o vizionare chiar săptămâna aceasta. Îți arătăm spațiul și discutăm pe loc varianta de amenajare potrivită pentru tine.

Your office with a 70 sqm terrace, just steps away from Azur. Tailored precisely to your needs.
What is it worth to your business to have a space you can configure from scratch—exactly as you require—complete with a terrace where you can welcome clients or hold meetings in the sunshine? Here, you get both.
We present a street-front space on the ground floor of a new building (completed in 2025) on Emil Racoviță Street, right next to the Azur neighborhood in Pipera. It is a blank canvas for businesses that need visibility, space, and the freedom to design their own layout.
🏢 What you get:
✔️ 82 sqm of usable interior space + a 70 sqm terrace + a 35 sqm paved courtyard
✔️ Direct street access with maximum visibility
✔️ New building, concrete structure, energy class A
✔️ Southwest orientation, ensuring natural light all day long
✔️ One parking space included
🔧 Condition of the space: Delivered unfinished and without internal utility installations. This means you don’t pay for finishes chosen by someone else, nor do you have to tear anything down. The partitioning, utility systems, and finishes can be customized specifically for your business operations.
🎨 The images represent a design concept—an example of what this space could become: a reception area, a lobby, two open-plan office areas, a manager’s office, a bathroom and separate restroom, plus a terrace set up as a relaxation zone.
🛠️ Prefer a turnkey solution? Upon request, we can deliver the space fully finished—tailored to your budget and requirements—so you can move in and start operations immediately. 💡 Suitable for: offices, a medical practice, a clinic, a showroom, or commercial space.
💶 Available for sale or rent; can be provided as an unfinished shell or fully fitted out, depending on your budget.
⏳ New spaces with a terrace in Pipera are a rarity. Don’t let the competition beat you to it!

📞 Call us now or message us on WhatsApp to schedule a viewing this very week. We’ll show you the space and discuss the ideal fit-out option for your needs on the spot.